148 800€
  • Rooms: 5
  • Space: 88 m2
  • Year: 2018
  • Floor: 4
  • Floor nr.: 4
  • Building type: Stone
Object description
Location Vilnius, Žirmūnų sen., Žirmūnų g.

ERDVŪS BUTAS PER 2 AUKŠTUS ŠEIMAI RAMIOJE VIETOJE, NETOLI CENTRO


Tikruose Žirmūnuose: tarp IKI Minsko parduotuvės ir Šilo tilto. Netoli upės, bet ir ne prie gatvės, žaliame ramiame skvere.


Statomas 4 aukštų namas yra nedidelis: jame bus tik 35 erdvūs, patogūs gyventi šeimai butai, kurių vidutinis plotas yra apie 60 kv.m. Viršutiniame aukšte butai yra su antresolėmis, t.y. – per du aukštus.


Namas turi atskirą uždarą kiemą, kur bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė.


Po namu yra požeminis parkingas, kuriame bus galima įsigyti paprastą vietą automobiliui statyti, arba box‘o tipo vietą su vartais, arba aikštelę dviem automobiliams. Šalia namo yra nedidelis parkelis, kurį namo statytojai yra įsipareigoję sutvarkyti ir išpuoselėti.


Žirmūnai garsėja savo patogumu dėl lokacijos ir susisiekimo: tai vienas labiausiai arti Centro, Senamiesčio esantis gyvenamasis rajonas (norint atsidurti miesto širdyje, automobilio nereikia), ir pavydėtina aplinka: sutvarkytomis Neries pakrantėmis, dviračių takais, žaliomis erdvėmis.


LAISVI BUTAI – 2 BUTAI

86,77 kv. m – 147 500 €

88,22 kv. m – 148 800 €


BENDRA INFORMACIJA:

– Kaina: 147 500 – 148 800 Eur

– Bendras plotas: 86,77 arba 88,22 kv. m

– Kambarių skaičius: 5

– Butas per du aukštus

– Apdaila: dalinė

– Energinė klasė: B

– Naudojimo paskirtis: gyvenamoji

– Šalia namo yra nedidelis parkelis, kuriame bus įrengta vaikų žaidimo aikštelė, poilsiui skirtos vietos

– Statybos pabaiga: 2019 I ketv.


NAMO KONSTRUKTYVO STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:

– Pamatai: poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu (15 cm iš išorės ir 5 cm iš vidaus)

– Sienos: dujų silikato blokeliai (storis 20 cm), apšiltintos 20 cm polistirolu, fasado apdaila – struktūrinis tinkas. Sienos tarp kaimynų – 25 cm HAUS blokelis, tarp kambarių patalpų iš dvigubo gipsokartono – 75 mm metalinio karkaso, užpildytos mineraline vata

– Stogas: šlaitinis, dengiamas skarda. Laikančios konstrukcijos – medinės. Apšiltintas 30 cm akmens vata. Įrengiamos garo ir antikondensacinės plėvelės. Nuo stogo dangos įrengta lietaus vandens nutekėjimo sistema, surenkanti vandenį į miesto lietaus tinklus

– Langai: plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų, iš jų du selektyvinio stiklo paketų. Išorinės palangės – skardinės

– Durys: įėjimo į namą durys – metalinės apšiltintos (pirmos durys iš lauko pusės) su užkoduota vietinio ryšio sistemos valdoma spyna ir aliumininio – stiklo konstrukcijų (antros durys pastato viduje). Iėjimo į butą – šarvuotos, daugiasluoksnės su garso izoliaciniu užpildu

– Grindys: Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas ant garsą izoliuojančios plokštės. Pirmo aukšto grindys papildomai šiltintos iš parkingo apačios


VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

– Vieta: Žirmūnai, Vilnius

– Iki miesto centro vos 9 minutės

– Geras susisiekimas su miesto centru bei kitais rajonais

– Kelių šimtų metrų atstumu įsikūrę darželiai, mokyklos, parduotuvės, Neste degalinė

– Visiškai šalia sutvarkytos Neries pakrantės, dviračių takai, žalios erdvės


Jei susidomėjote, nedelskite – susisiekite ir mes aptarsime detales +370 666 01512!

__________________________________________


CRESTON nekilnojamasis turtas

Viena komanda – visi sprendimai!

Additional information
Seller contacts